{"id":1360,"date":"2023-07-13T19:22:49","date_gmt":"2023-07-13T19:22:49","guid":{"rendered":"https:\/\/liracontabilidade.com.br\/?p=1360"},"modified":"2024-02-06T20:05:24","modified_gmt":"2024-02-06T20:05:24","slug":"diferenca-entre-arrendamento-e-parceria-rural-contratos-e-tributacao-divergentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/liracontabilidade.com.br\/index.php\/diferenca-entre-arrendamento-e-parceria-rural-contratos-e-tributacao-divergentes\/","title":{"rendered":"Produtor Rural &#8211; Diferen\u00e7a entre Arrendamento e Parceria Rural"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"1360\" class=\"elementor elementor-1360\" data-elementor-settings=\"{&quot;ha_cmc_init_switcher&quot;:&quot;no&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-145898bb elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"145898bb\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-64b0ad0b\" data-id=\"64b0ad0b\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-192ba7ce elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"192ba7ce\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<p>Quando produtores rurais decidem trabalhar juntos em uma \u00e1rea rural, \u00e9 comum utilizarem contratos de parceria ou arrendamento. A seguir, vamos explicar as diferen\u00e7as, vantagens e desvantagens desses dois tipos de acordos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Contratos de Arrendamento<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Os contratos de arrendamento s\u00e3o definidos pelo artigo 3\u00ba do Decreto 59.566\/1966 \u201cArt 3\u00ba Arrendamento rural \u00e9 o contrato agr\u00e1rio pelo qual uma pessoa se obriga a ceder \u00e0 outra, por tempo determinado ou n\u00e3o, o uso e gozo de im\u00f3vel rural, parte ou partes do mesmo, incluindo, ou n\u00e3o, outros bens, benfeitorias e ou facilidades, com o objetivo de nele ser exercida atividade de explora\u00e7\u00e3o agr\u00edcola, pecu\u00e1ria, agro-industrial, extrativa ou mista, mediante, certa retribui\u00e7\u00e3o ou aluguel, observados os limites percentuais da Lei.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>Em resumo, o propriet\u00e1rio rural &#8220;aluga&#8221; o im\u00f3vel, total ou parcialmente, para que um terceiro possa explor\u00e1-lo. Em troca, o arrendador recebe um pagamento em dinheiro ou em produtos. No caso do arrendador, essa receita n\u00e3o \u00e9 considerada como Receita da Atividade Rural. \u00c9 equivalente a uma receita de aluguel, sujeita \u00e0 tributa\u00e7\u00e3o pelo \u201cCarn\u00ea-Le\u00e3o o IR -Imposto de Renda\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Contratos de Parceria<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Os contratos de parceria s\u00e3o estabelecidos quando dois, ou mais, produtores trabalham juntos em atividades rurais, compartilhando um im\u00f3vel rural ou parte dele, ou, ainda, envolvendo animais para cria\u00e7\u00e3o, recria, engorda, etc. A diferen\u00e7a entre esse tipo de contrato e o anterior \u00e9 que todos os envolvidos compartilham os riscos, lucros e produtos da produ\u00e7\u00e3o rural.<\/p>\n\n\n\n<p>Na parceria, todos os parceiros podem considerar as receitas e despesas da atividade no Livro Caixa, seja ele f\u00edsico ou digital (LCDPR &#8211; Livro Caixa Digital do Produtor Rural).<\/p>\n\n\n\n<p>Vejamos exemplos, considerando que todos os envolvidos s\u00e3o pessoas f\u00edsicas:<\/p>\n\n\n\n<p>No contrato de arrendamento, o arrendador, como propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, recebe o valor acordado conforme o contrato de explora\u00e7\u00e3o. Pelo Carn\u00ea-Le\u00e3o, o arrendador \u00e9 tributado em 27,5% sobre seu Imposto de Renda. Se ele recebeu R$ 1.000.000,00 (um milh\u00e3o de reais), dever\u00e1 pagar R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais) de IR referente ao valor recebido pelo arrendamento.<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 o arrendat\u00e1rio pode lan\u00e7ar o valor pago como aluguel no seu Livro Caixa, como uma despesa dedut\u00edvel da atividade rural. O arrendat\u00e1rio, como pessoa f\u00edsica, pode optar por utilizar o Livro Caixa, e caso tenha um saldo positivo, esse valor ser\u00e1 tributado de acordo com as al\u00edquotas do IR.<\/p>\n\n\n\n<p>Ele tamb\u00e9m tem a op\u00e7\u00e3o de aplicar a presun\u00e7\u00e3o do IRPF, tributando 20% da receita e aplicando uma al\u00edquota de 27,5% sobre esse valor, resultando em uma al\u00edquota total de 5,5%. Por exemplo, se o arrendat\u00e1rio tiver uma receita de R$ 1.000.000,00 (um milh\u00e3o de reais), o valor do IR devido pelo c\u00e1lculo da presun\u00e7\u00e3o ser\u00e1 de R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais).<\/p>\n\n\n\n<p>Nos contratos de parceria, todos os parceiros dividem os riscos, lucros e produtos conforme estabelecido no contrato. Todos podem utilizar o Livro Caixa para registrar as receitas e despesas da atividade rural. Caso haja saldo positivo, esse valor ser\u00e1 tributado de acordo com as al\u00edquotas do IR, pois est\u00e3o explorando conjuntamente a atividade rural.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>LIRA CONTABILIDADE &#8211; Sua parceira na gest\u00e3o cont\u00e1bil para Produtores Rurais<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A LIRA CONTABILIDADE oferece servi\u00e7os especializados em contabilidade para produtores rurais. Nossa equipe est\u00e1 preparada para auxili\u00e1-los na compreens\u00e3o e gest\u00e3o dos contratos de arrendamento e parceria, al\u00e9m de oferecer suporte na adequa\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria conforme a legisla\u00e7\u00e3o vigente. Entre em contato conosco e saiba como podemos ajudar a otimizar a contabilidade do seu empreendimento rural.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"252\" src=\"https:\/\/liracontabilidade.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Sem-nome-3500-\u00d7-860-px-1-1024x252.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1367\" srcset=\"https:\/\/liracontabilidade.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Sem-nome-3500-\u00d7-860-px-1-1024x252.png 1024w, https:\/\/liracontabilidade.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Sem-nome-3500-\u00d7-860-px-1-300x74.png 300w, https:\/\/liracontabilidade.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Sem-nome-3500-\u00d7-860-px-1-768x189.png 768w, https:\/\/liracontabilidade.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Sem-nome-3500-\u00d7-860-px-1-1536x377.png 1536w, https:\/\/liracontabilidade.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Sem-nome-3500-\u00d7-860-px-1-2048x503.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Produtor Rural &#8211; Diferen\u00e7a entre Arrendamento e Parceria Rural: contratos e tributa\u00e7\u00e3o divergentes Quando produtores rurais decidem trabalhar juntos em uma \u00e1rea rural, \u00e9 comum utilizarem contratos de parceria ou arrendamento. 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